Det som måste vara på plats innan du får nycklarna
Din svenska hemförsäkring följer inte med till Egypten, och Sverige har inget sjukvårdsavtal med landet. Här är vad som faktiskt gäller, vilka alternativ du kan välja mellan, och vad vi ordnar åt dig.
45 dagars reseskydd
Inget vårdavtal med Sverige
Vi tar in offerterna
Försäkring är den del av utlandsköpet som oftast glöms bort, och den som blir dyrast att ha missat. Det är inte komplicerat, men det är fyra olika saker som måste täckas, och ingen av dem löser sig av sig själv. Nedan går vi igenom var och en — vad svenska regler säger, vilka alternativ som finns och vad som brukar bli fel.
Fyra saker som behöver täckas
Två gäller dig, två gäller bostaden
Sjukvård och hemtransport
Sverige har vårdkonventioner med ett fåtal länder utanför EU/EES — Egypten är inte ett av dem, och EU-kortet gäller inte. Du betalar alltså vård kontant om du står oförsäkrad. Privatsjukhusen i Hurghada håller god standard och tar ofta betalt i förskott. Det som kostar verkligt mycket är inte vården utan hemtransporten: en ambulansflygning till Sverige kan gå på hundratusentals kronor och ingår aldrig i EU-kortet.
Reseskyddet tar slut efter 45 dagar
Hemförsäkringens reseskydd gäller normalt de första 45 dagarna av varje resa, hos vissa bolag 60. Det räcker för en semester men inte för den som tillbringar vintern i Egypten. Då behöver du antingen en förlängning av reseskyddet, en särskild utlandsförsäkring eller en internationell sjukförsäkring.
Byggnad och lösöre
Den svenska hemförsäkringen täcker inte en bostad i Egypten. Bostaden behöver en egen försäkring: byggnadsdelen mot brand, explosion, storm och vattenskada, och lösöret för möbler, vitvaror och det du har där. I många nyproducerade områden ingår en grundförsäkring för fastighetens gemensamma delar i föreningsavgiften, men inte för din lägenhet.
Ansvar och uthyrning
Som ägare kan du bli ansvarig för skador som uppstår i eller från din bostad — en vattenläcka som når grannen under, till exempel. Hyr du ut behövs dessutom ett skydd som är anpassat för det: uthyrning måste anmälas till bolaget, annars kan en skada under uthyrningsperioden bli oersatt.
Tre vägar att välja mellan
De flesta kombinerar två av dem
Egyptiskt försäkringsbolag
Bostaden försäkras lokalt, hos ett bolag under den egyptiska finansinspektionen. Fördelen är att skadereglering och besiktning sker på plats. Nackdelen är att villkoren skiljer sig från vad du är van vid — det är där vi läser åt dig. Se de namngivna bolagen nedan.
Svensk utlandsförsäkring
Flera svenska bolag säljer försäkring för längre utlandsvistelser, tecknad på svenska med svensk skadereglering. Den täcker dig som person — vård, hemtransport, ansvar, rättsskydd — men i regel inte bostaden utanför Norden. Den kombineras därför med en lokal bostadsförsäkring.
Internationell sjukförsäkring
För den som bor större delen av året i Egypten, eller skriver ut sig från Sverige, är en internationell sjukförsäkring ofta rimligast. Allianz Care säljer till exempel planer särskilt för den som bor i Egypten, med hemtransport som tillval. Den gäller oberoende av folkbokföring.
Bolagen på den egyptiska marknaden
Samtliga under finansinspektionens tillsyn
Allianz Egypt
Internationellt
Verksamt i Egypten sedan 1976 · licens 2001/13 och 2001/15 · engelsk och arabisk kundtjänst
Har en färdig hemförsäkring för privatpersoner, Home Plus, som täcker byggnad med fast inredning, pool och trädgård, lösöre inklusive smycken, samt ansvar mot tredje man och mot fastighetsägaren. Brand, blixt, stöld, jordbävning, översvämning och vattenskada ingår, liksom hyresförlust och ersättningsboende vid skada. Det är den produkt som ligger närmast en svensk hemförsäkring.
Egyptens största sakförsäkringsbolag och en del av den statliga försäkringskoncernen. Bredast nät av ombud i landet, vilket har betydelse utanför storstäderna. Villkor och kommunikation är i huvudsak på arabiska, så här behöver du hjälp med genomläsningen.
Grundat 1994 som Arab Misr Insurance Group · köpt av Gulf Insurance Group 2015
Del av Gulf Insurance Group, en av Mellanösterns största försäkringskoncerner. Säljer hemförsäkring till privatpersoner med skydd mot brand, stöld, naturskador och möjlighet att anpassa omfattningen. Har satsat på digital tecknande, vilket underlättar när du inte är i landet.
Alla försäkringsbolag i Egypten står under Financial Regulatory Authority, landets finansinspektion, inrättad genom lag 10 från 2009. Myndigheten utfärdar tillstånden — Allianz Egypts bolag har till exempel licensnummer 2001/13 och 2001/15 — och tar emot klagomål från försäkringstagare. Kontrollera alltid att bolaget du tecknar hos har giltigt tillstånd.
Värt att veta: de stora bolagens kontorsnät är koncentrerat till Kairo, Alexandria och Nildeltat. Allianz Egypt har till exempel kontor i tolv städer, men ingen av dem ligger i Hurghada. I praktiken tecknar du därför via ombud, mäklare eller digitalt, och besiktning vid skada sker genom bolagets upphandlade besiktningsmän på plats. Det fungerar, men det är en anledning att ha någon som kan följa upp lokalt.
Vad vi gör åt dig
Vi går igenom hur du tänker använda bostaden — bo själv, hyra ut, eller både och — och vad det innebär för skyddet. Sedan tar vi in offerter från lokala och internationella bolag, går igenom villkoren med dig på svenska och ser till att försäkringen börjar gälla samma dag som lagfarten förs över till dig, inte veckan efter.
Vi är inte försäkringsförmedlare och tar ingen provision från bolagen. Du tecknar avtalet direkt med försäkringsgivaren, och vi har inget intresse av vilket bolag du väljer. Vår roll är att du inte står oförsäkrad den dag bostaden blir din.
Inte för bostaden. Svenska hemförsäkringar täcker bostad i Sverige, och i vissa fall i Norden. En bostad i Egypten behöver en egen försäkring, tecknad lokalt eller via ett internationellt bolag. Däremot gäller hemförsäkringens reseskydd när du själv är där — men bara de första 45 dagarna per resa hos de flesta bolag, en del har 60.
Har Sverige något sjukvårdsavtal med Egypten?
Nej. Sverige har konventioner om vård med ett fåtal länder utanför EU/EES, och Egypten är inte ett av dem. EU-kortet gäller inte heller. Det betyder att du betalar vård själv om du inte har en privat sjuk- eller reseförsäkring som täcker landet.
Vad kostar det att försäkra bostaden?
Premien beror på bostadens värde, läge och vilka tillägg du väljer. För en lägenhet vid Röda havet landar en grundförsäkring för byggnad och lösöre normalt i storleksordningen några hundra kronor i månaden. Vi tar in offerter så att du ser den faktiska siffran för just ditt objekt.
Vad händer om bostaden står tom halva året?
Det är den vanligaste fällan. Många försäkringar begränsar eller upphäver skyddet när en bostad står oanvänd under längre perioder, om det inte skrivs in i avtalet. Detsamma gäller om du hyr ut — korttidsuthyrning måste anmälas, annars kan en skada bli oersatt.
Behöver jag skriva ut mig från Sverige?
Bara om du faktiskt flyttar. Folkbokföringen styr mycket av ditt försäkringsskydd, och Skatteverket avgör frågan utifrån hur mycket tid du tillbringar var. De flesta av våra köpare behåller sin folkbokföring i Sverige och bor i Egypten delar av året.
Hjälper ni till med försäkringarna?
Ja. Vi går igenom vad du behöver utifrån hur du tänker använda bostaden, tar in offerter från lokala och internationella bolag, och ser till att försäkringen är på plats samma dag som lagfarten förs över. Vi är inte försäkringsförmedlare och tar ingen provision — du tecknar avtalet direkt med bolaget.
Innehållet här är allmän information, inte försäkringsrådgivning. Villkor, premier och undantag skiljer sig mellan bolag och ändras över tid — läs alltid villkoren innan du tecknar, och kontrollera vad som gäller för just din situation. Uppgifterna om svenska regler kommer från Försäkringskassan och Utrikesdepartementet.
