Köpa bostad i Portugal eller Egypten? Algarve mot Röda havet
Portugal lockar med Algarve, Lissabon och en avslappnad livsstil, men de skattefördelar som drev svenskar dit är borta och Algarves priser har följt Spaniens uppåt. Röda havet ger varmare vintrar, lägre pris och en enklare köpprocess med svensk mäklare på plats.
| Portugal | Egypten (Röda havet) | |
|---|---|---|
| Typisk lägenhet nära kusten | ca 2 500 000 – 4 500 000 kr | ca 900 000 – 2 000 000 kr |
| Flygtid från Sverige | 4–4,5 tim | 4–5 tim direkt |
| Köpkostnader (skatt/avgifter) | 7–9 % (IMT, stämpelskatt, notarie) | ca 2,5 % + juridik |
| Kan utländsk köpare låna lokalt? | Ibland, med stor insats | Ja, via våra tre bankpartners |
| Soldagar per år | ca 300 (Algarve) | ca 350 |
| Uthyrningssäsong | April–oktober | Året runt |
| Årlig fastighetsskatt | Ja (IMI) | Låg / ofta ingen för semesterbostad |
| Svensk mäklare på plats | Ja, några | Ja, eget team i Hurghada |
Därför väljer allt fler svenskar Egypten framför Portugal
Priset
Algarves kustlägen har närmat sig Costa del Sols nivåer. Vid Röda havet får du en strandnära lägenhet för under 1,5 miljoner.
Klimat
Algarve är blåsigt och svalt på vintern; Hurghada håller 22–25 grader och badtemperatur i januari.
Skatt
Portugals NHR-regim är avskaffad för nya sökande, och köpskatterna är 7–9 %. Egyptens köpkostnader är en bråkdel.
Process
Vi hanterar juridik, bank och inflytt med eget team. Du får en kontakt i Sverige och en i Hurghada.
När är Portugal ändå rätt val?
Portugal passar dig som vill bo i EU permanent, värdesätter Lissabons stadsliv eller vill ha Atlanten och golf i Algarve. Är sol året runt, pris och uthyrning viktigast vinner Röda havet.
Vanliga frågor
Vad hände med Portugals skatteförmåner?
NHR-programmet stängde för nya sökande 2024; ersättningen är smalare och gäller främst forskare och vissa yrken.
Kan jag låna i Portugal?
Portugisiska banker lånar till utlänningar men kräver ofta 30–40 % insats och portugisisk bankhistorik.